Capital Gains Tax
资本收益税率
您对住宅物业的收益税率不同于其他资产。
你通常不付钱 卖家时税.
如果您支付更高的利率所得税
如果你是A. 纳税人更高或额外的税率 you’ll pay:
- 居住财产的收益28％
- 与其他收费资产的收益有20％
如果您支付基本费率所得税
如果你是A. 基本利率纳税人，您支付的速度取决于您的收益的规模，应税收入以及您的收益是来自住宅物业或其他资产的。
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锻炼多少 应纳税所得额 你有 - 这是你的收入减去你的 个人津贴 和任何其他人 所得税救济 you’re entitled to.
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锻炼你的工作 总纳税收益.
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扣除你的 免税津贴 从您的总纳税收益。
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将此金额添加到您的应税收入。
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如果此金额在基本内 所得税乐队 您将在收益（或居住财产18％）上支付10％。您将在基本税率的任何金额上支付20％（或28％的住宅物业）。
例子
您的应税收入（您的收入减去您的个人津贴和任何所得税救济）是20,000英镑，您的应税涨幅为12,600英镑。您的收入不是来自住宅物业。
首先，扣除资本从您的应税收益获得免税津贴。对于2020年至2021年的纳税年，津贴为12,300英镑，其中300英镑才能纳税。
将其添加到您的应税收入。因为20,300英镑的合计金额少于37,500英镑（2020年到2021年的基本税率纳税年份），所以您将资本收益征收10％。
这意味着您将支付30英镑的资本增长税。
如果您从住宅物业和其他资产中获得了收益
您可以使用您的免税津贴，以获得以最高速率收取的收益（例如您支付28％的税款）。
如果您是受托人或业务
托管人 或者是死亡的人的个人代表：
- 住宅物业28％
- 其他有收费资产的20％
如果您是唯一的交易者或伙伴关系，您将支付10％，并且您的收益有资格 商业资产处置救济.
