有人死亡时更新属性记录

当有人死亡取决于他们是否是财产的联合或唯一所有者时,您如何更新属性记录。

本指南也可提供 在威尔士(Cymaeg).

查看物业记录 if you don’t know:

  • 谁拥有一个财产
  • 它是否共同或完全

当联合所有者死亡时

当房产的联合所有者死亡时,填写 表格DJP. 从寄存器中删除他们的名字。

将填好的表格发送给 HM土地注册处,以及死亡证明的官方副本。

当一个唯一的所有者死亡时

当物业的唯一所有者已死亡时,该物业通常转移到任一:

  • 继承财产的人(称为“受益人”)
  • 第三方,例如买房产的人

如果您转移到受益人

要将属性转移到受益人,下载和填写以下形式:

您还必须发送:

  • 授权遗嘱认证或行政信函的原始或官方副本
  • 印花税土地税 证书或自我证书,或 土地交易税 2018年4月1日或之后在威尔士销售的物业证书(如果在物业上支付税款)
  • 收费 - 检查 费用计算器

受益人必须填写 '验证身份:Citizen' (有时称为ID1)。如果您转移该属性,您还需要填写表单,而且您不是执行器。

发送所有已完成的表单和支持文档 HM土地注册处.

如果您将该物业销售给第三方

你需要:

  • of the property
  • 向买方提供官方副本,遗嘱认证或行政信函